Hausverwaltung

D.E.S. -Immobilien ist Ihr Ansprechpartner, wenn Sie Ihr Objekt professionell betreut wissen wollen.

Die Symbiose aus Bauträger und Hausverwaltung bietet Ihnen weitreichende Kenntnisse im Umgang mit Ihrer Immobilie. Wir verstehen Hausverwaltung als ganzheitliche Betreuung Ihres Anwesens. Das ist mehr als reine Verwaltung. Dabei bemühen wir uns um eine ehrliche und konstruktive Umgangsform mit Mietern und Eigentümern. Wir verstehen uns als loyaler Interessenvertreter Ihres Eigentums.

Unser erklärtes Ziel ist die Erhaltung Ihrer Werte und die Zufriedenheit der Bewohner.

Unsere Aufgaben sind:

Überwachung der Mietzahlung Kündigung und Abschluß von Mietverträgen, Wartungsverträgen oder Versorgungsverträgen
Erfassung und Abrechnung von Heizungs-, und Hausnebenkosten
Vermietung von frei werdenden Wohnungen und Geschäftsräumen
Werterhaltung der Immobilie
Überwachung der Hausordnung
Organisation und Überwachung von Reparaturen, Instandhaltungen Hausmeisterservice und Reinigungspersonal
Führen aller notwendigen Verhandlungen mit Mietern, Pächtern und Dritten zur Wahrnehmung und Erhaltung der Ihnen zustehenden Vermieterrechte
Verhandeln mit Behörden
Vermitteln in Konfliktsituationen
Verwaltung von Eigentumswohnanlagen nach dem WEG (Gesetz über das Wohneigentum und das Dauerwohnrecht- Wohnungseigentumsgesetz)
Eigentümerversammlung und Niederschrift
Beiratsbesprechungen oder Koordination mit Eigentümern
Aufstellen eines Wirtschaftsplanes je Wirtschaftsjahr einschließlich Ausweis der Verteilung je Kosten-/Einnahmeart, in Form von Gesamt- und Einzelwirtschaftsplänen gem. § 28 WEG je Sonder-/Teileigentum
Kaufmännische Betreuung
Regelmäßige Begehungen, laufende Objektüberwachung

Profil:
Wir sind seit 1991 in der Immobilienverwaltung tätig.
Im Moment verwalten wir ca. 400 Wohnungen im Raum Erfurt/ Weimar.

Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Voigt

Telefon: 0361 2119640

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